+7 495 734-99-81с 9:00 до 19:00 (Пн-Пт) Заказать звонок Контакты
Решаем интерьеры под ключ!
АКЦИЯ
При заказе дизайн проекта – видеоролик в ПОДАРОК! Примеры.
Подробная информация

Содержание:






Что представляет собой пентхаус?

Под пентхаусом подразумевается отдельное от других квартир помещение на чердаке многоэтажного здания. Он может быть дополнен:

  • террасой,
  • иметь отдельный лифт и
  • занимать несколько этажей.

Архитектурная особенность позволяет создать изоляцию от соседей, городского шума, а панорамные окна открывают красивый вид на город.

Изначально эта часть жилого дома использовалась, как техническое помещение. Потом, с целью расширения полезной жилплощади обычные люди стали там селиться. Только в 20-х годах 20 века обеспеченные граждане сообразили, что чердачное помещение позволяет жить в изоляции в центре города и любоваться красивым видом из окна. С этого момента помещение под крышей начало считаться элитным жильем.

Стартовый интерьер пентхауса дает возможность реализовать практически любой и даже оригинальный стиль, а освещение создать красивую игру света и мерцание отделочных материалов и поверхностей.

Можно сказать, что обстановка при грамотном дизайн-проекте в большинстве случаев получится оригинальной, так как параметры, элементы помещения часто бывают нестандартными. Есть стили, которые оптимально подойдут для пентхаусов:

  • лофт,
  • хай-тек,
  • модерн,
  • классика.





Стоимость дизайн-проекта пентхауса

Виды работ ↓ I.ЭксклюзивII.РасширенныйIII.Базовый
  3 500 руб.2 800 руб.2 100 руб.
Рабочая документация
+
+
+
Стилевые решения
+
3-х мерная графика
+
2-х мерная графика
Подбор материалов, мебели и освещения
+
+

Подробнее о ценах и вариантах дизайн-проекта интерьера





Отличительные особенности пентхауса

Само название ассоциируется с престижностью и высоким социальным статусом. Это не просто квартира или чердак, а жилая зона в виде одной отдельной, просторной квартиры, которая расположена на крыше многоэтажки.

Рассмотрим его отличительные особенности:

  • Большая площадь.
    Размер колеблется в разных диапазонах. Площадь может быть 80, 100 и более квадратных метров. Потолки высокие, а планировка свободная, что позволяет зонировать территорию по своему усмотрению или сделать студию.
  • Панорамное остекление.
    Позволяет использовать дневное освещение для реализации выбранного стиля. Да и само по себе выглядит привлекательно. В любое время суток можно любоваться красивым видом города и заходом солнца.
  • Терраса.
    Окружает жилье по периметру или расположена с одной стороны. По желанию делается навес, полностью или частично.
  • Два этажа.
    Такое решение позволяет поделить жилище на функциональные зоны: первый этаж для приема гостей и приготовления пищи, второй – спальные комнаты.










Что нужно знать о российском элитном жилье под крышей?

Объединяет российские пентхаусы уникальность каждого предложения. Это элитная, штучная недвижимость среди всего потока предложений на строительном рынке. Такое жилье на наших просторах можно пересчитать по пальцам.

  • В России дом под крышей предлагается преимущественно со свободной планировкой.

Собственник сам нанимает дизайнера и занимается обустройством. Но в Лондоне и во многих других европейских странах пентхаусы предлагаются к продаже с ремонтом и иногда со встроенной мебелью, что повышает их стоимость.

  • Эксперты в сфере недвижимости утверждают, что в московских пентхаусах часто наблюдается непропорциональное соответствие площади помещения и террасы.

Например, для жилья до 300 кв. м достаточно открытой площадки до 100 м кв., в то время как застройщики создают террасы, равные площади самого жилья. Такое решение неконструктивное ввиду климатических условий и исходя из практических соображений.

  • Больше всего поднебесных квартир в Москве в районе Остроженки.

Средняя стоимость поднебесной квартиры в Москве составляет от 13 до 65 тыс. $ за квадратный метр. Часто торги и сделки по купле-продаже бывают закрытыми, а итоговая цена остается тайной. Кроме того, многие застройщики и риелторы оглашают стоимость, только когда видят серьезные намерения покупателя.







Особенности создания интерьера и дизайна пентхауса

Рассмотрим подробнее особенности обустройства.

Если у Вас пентхаус, то дизайн интерьера обязан быть продуман до мелочей. В противном случае может пропасть весь желаемый эффект, и жилье станет обыденным. Кроме того, нужно помнить о безопасности, особенно если проект предусматривает бассейн, оранжерею или террасу.

Планировка

  • Если у Вас 2 этажа

На первом – прихожая, гостиная, кухня, столовая, гостевая комната, а на втором – спальни, кабинет, собственная библиотека. Санузлы целесообразно делать на обоих этажах. Они могут быть общими или отдельными (вход в спальной комнате).

  • Если один этаж

Для 1-го этажа предлагается такая идея: отдельная комната для спальни с гардеробной, а остальная часть жилья единая, но разделенная на зоны с помощью отделки стен, пола и мебели.

Один этаж можно сделать в виде студии. Так как помещение просторное, его часто обустраивают в стиле лофт или хай-тек.

Интерьерный лофт считается родным стилем для пентхаусов. Создайте кирпичные стены, заводские железные лестницы, лампы с металлическими плафонами, трубы, элементы вентиляционной системы, балки на потолке. Окна большие и просторные. Тюль и шторы не используют, максимум – жалюзи.

Мебель простая и функциональная, преимущественно железная или окрашенная в металлические оттенки. Используется и дерево без вычурных элементов. По дизайну оно часто напоминает промышленные ящики, контейнеры. С помощью мебели помещение можно поделить на зоны или же сделать перегородки из кирпичной кладки. Как вариант – отделка декоративными панелями, имитирующими кирпичную кладку.









Терраса

Как уже было сказано выше, терраса делится на две зоны:

  • закрытую для отдыха в любую погоду,
  • открытую для времяпровождения на свежем воздухе.

Делится она и по функционалу:

  • пассивный отдых (лаунж-зона),
  • активный.

В зоне релакса размещаются диваны, шезлонги, небольшие столики, а там, где предусмотрен активный отдых, можно сделать бассейн, джакузи, поставить столик для настольного тенниса. Если позволяет площадь, бассейн дополняется водной горкой.

Часто делают имитацию приусадебного участка или террасы загородного дома:

  • высаживают газон,
  • кусты,
  • невысокие деревья,
  • ставят деревянную беседку,
  • можно сделать и зимний сад.

Еще один вариант: на полу палубная водостойкая доска, растения в деревянных емкостях, плетеная мебель. Летом терраса используется и как столовая для трапез на свежем воздухе или место для вечеринок (монтируется барная стойка).

Все предметы мебели и отделки на открытом пространстве должны быть стойкими к воздействию осадков. В качестве материала можно использовать и дерево, если оно обработано защитными пропитками.







Лестница

Соответствует стилевой направленности.

  • Для лофт, фьюжн, хай-тек и арт нуво (ковка) она может быть сделана из металла.
  • Хай-тек предусматривает и стеклянные, прозрачные лестницы.
  • Для классики, ампир, арт деко – из дерева или камня.

Лестница устанавливается в отдельной зоне, прихожей или гостиной. Практичный вариант, когда она в отдельной зоне недалеко от прихожей:

  • во-первых, она не занимает свободное для перемещения пространство,
  • во-вторых, позволяет сразу же после прихода домой подняться на второй этаж.






Бассейн

Размещается на террасе. Прежде всего, нужно выяснить у застройщика допустимую нагрузку на напольное покрытие и исходя из этого, рассчитывать размер бассейна.

Форма может быть прямоугольной, круглой или неправильной.

Первый вариант – классический. Он хорошо вписывается практически в любую обстановку на террасе и сохраняет гармонию симметрии. Отделка чаще всего однотонная или со светлой окантовкой с антискользящим покрытием.

Если покрытие террасы из дерева, то в зоне бассейна его лучше всего его сделать из плитки, даже если древесина обработана защитными средствами.

Не забывайте, что есть ограничения, связанные с погодными условиями, поэтому бассейн используется сезонно.



Интересные факты

Предлагаем ознакомиться с интересными и невероятными фактами:

  • Самый дорогой пентхаус в мире расположен на небоскребе Odeon Tower в Монако. Он занимает 5 этажей, площадь составляет 3,3 тыс. квадратных метров, а цена – 388 млн. $. В нем обустроена высокая водная горка и большой бассейн.
  • Наиболее высокий расположен в центре Манхеттена. Его приобрел шейх из Саудовской Аравии за 87,7 млн. $. Площадь занимает 767 кв. м, высота окон – 3 м, а находится он на 66 этаже.
  • Самый большой пентхаус 6, 3 тыс. кв. м продается за 50 млн. $ в Коста-Рике. Он расположен недалеко от океана, а его территория сравнима с футбольным полем.
  • Нью-Йорк является лидером по продажам этой части небоскребов.
  • Среди мировых знаменитостей любителем пентхаусов считается Джонни Депп. В Лос-Анджелесе у него их 5. Общая сумма недвижимости составляет 12 780 млн. $.
  • Первый пентхаус в Москве был сконструирован в начале 30-х годов 20 века архитектором Моисеем Гинсбургом во время строительства дома Наркомфина. Находится он на Новинском бульваре, дом 25.
  • Лидер по цене среди московских пентхаусов – ЖК Остроженка, 11. Занимает 894 кв. м, а цена составляет 29 млн. $.












✽ ✽ ✽ 

Чтобы дизайн-проект пентхауса отвечал Вашим требованиям и оправдал ожидание, доверьте его реализацию профессионалам. Только в этом случае будут учтены Ваши пожелания, нюансы выбранного стиля и воплощено в реальность то, что Вы хотите в итоге видеть.

Что делать дальше?
Позвонить нам – уточнить детали
+7 495 734-99-81
Поделиться – обсудить с друзьями
Сохраните себе ссылку Обязательно пригодится!
Задать вопрос или оценить
Ваши отзывы и комментарии
Ваша оценка