+7 495 734-99-81с 9:00 до 19:00 (Пн-Пт) Заказать звонок Контакты
Решаем интерьеры под ключ!
АКЦИЯ
При заказе дизайн проекта – видеоролик в ПОДАРОК! Примеры.

Примерная стоимость ремонта квартир или офисов

Примерная стоимость ремонта помещения с расходными и отделочными материалами

Любой человек, задумавший делать ремонт своего помещения, в первую очередь интересуется стоимостью этого мероприятия. Первое, что приходит приходит на ум, это взять какие-нибудь рекламные газеты или журналы и заняться маркетингом строительных организаций и попытаться получить хотя бы приблизительную оценку стоимости ремонта квартир.

Довольно быстро Вы поймете, что получить такую информацию непросто, довольно большой разброс цен на работы и далеко не везде могут дать информацию по общей стоимости отделочных и расходных материалов.

Далее Вы попытаетесь это выяснить через Ваших знакомых, которые когда-то уже занимались ремонтом своего помещения. Очень скоро Вы поймете, что сколько людей, столько же и мнений по этому вопросу.

Мы предлагаем Вам достаточно простую схему оценки ремонта Вашего помещения.

  • В первую очередь мы советуем Вам

делать качественный ремонт с применением высококачественных материалов. Это поможет сохранить Ваше отремонтированное помещение в хорошем состоянии длительное время.

  • Второй шаг в этом мероприятии

надо обратиться к профессиональному архитектору – дизайнеру, который поможет Вам сформировать образ Вашего помещения после ремонта, а также подберет Вам материалы и мебель. После этого Вам намного проще будет осуществить оценку стоимости ремонтных работ, а также строительных материалов.

Существующие расценки на работы мало о чем говорят человеку, который никогда не имел дело со строительными работами, поэтому мы предлагаем Вам ознакомиться с примерными расчетами стоимости строительных работ и материалов на основании опыта работы нашей фирмы.

I. Зависимость стоимости ремонта от типа и возраста дома

Стоимость работы зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость работ можно разбить на несколько пунктов. В данном разделе мы будем говорить о всех работах возможных в помещении, кроме эксклюзивных работ (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции выполненные по индивидуальным чертежам и т.д.).

По каждому проекту составляется подробная смета на все работы. С каждым клиентом проводится индивидуальная работа и мы всегда стараемся найти компромисс в решении спорных вопросов с Заказчиком. На большие объемы дается скидка, которая обговаривается на стадии составления сметы на строительные работы.

  • Старые дома с деревянными перекрытиями – 11-16 тыс. руб. за кв. м.
  • Старые дома с ж/б перекрытиями – 10-15 тыс. руб. за кв. м.
  • Новые панельные, монолитные и кирпичные дома – 12,5-16 тыс. руб. за кв.м.

II. Стоимость расходных материалов

Расходные материалы – это материалы, которые используются в подготовительных работах и являются основой для финишной отделки помещения. Это клеи, шпатлевки, грунтовки, смеси сухие, гвозди, трубы, краны, провода, автоматы защиты и т.д.

Стоимость расходных материалов сильно зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Ее можно разбить на несколько пунктов. Все материалы, которые мы используем в работе высококачественные и соответствуют требованиям самых требовательных заказчиков.

  • Старые дома с деревянными перекрытиями – 9-12 тыс. руб. за кв. м.
  • Старые дома с ж/б перекрытиями – 7-10 тыс. за кв. м.
  • Новые панельные, монолитные и кирпичные дома – 6,5-9 тыс. руб. за кв. м.

В офисных помещениях, за счет большого количества электромонтажных работ, на стоимость каждого этапа надо добавить 700-900 руб. за кв. м.

III. Стоимость отделочных материалов

Отделочные материалы – это материалы, которые применяются для финишной отделки потолков (краска, натяжные потолки, декоративные панели и др.), стен (краска, обои, декоративные покрытия, декоративные панели и др.), полов (паркет, линолеум, плитка и др.), сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник и др.), двери, электророзетки, выключатели и др.

Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения по площади пола не зависит от типа и возраста дома. В основном общая стоимость отделочных материалов зависит только от Ваших финансовых возможностей, но существует деление стоимости в зависимости от класса ремонта.

Далее мы будем вести речь только о тех материалах, качество которых не вызывает сомнений.

  • Нижняя граница стоимости отделочных материалов 4,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
    Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги?
    Двери – не дороже 5 тыс. руб. за штуку, ванна – 10 тыс. руб., унитаз – 7 тыс. руб., умывальник – 5 тыс. руб., керамическая плитка – 350 руб., обои – 300 руб. за рулон, электророзетки и выключатели – 200 руб. за шт., паркет – не дороже 500 руб. за кв. м. Кондиционер за эти деньги Вы купить не сможете.
  • Оптимальная стоимость отделочных материалов 7 тыс. руб. за 1 кв. м.
    Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги?
    Двери – 10 тыс. руб. за штуку, ванна – 21 тыс. руб., унитаз – 12 тыс. руб., умывальник – 9 тыс. руб., керамическая плитка – 700 руб. за кв. м, обои – 900 руб. за рулон, электророзетки и выключатели – 350 руб. за шт., паркет – 900 руб. за кв. м., кондиционер – 36 тыс. руб.
  • Следующий порог стоимости отделочных материалов 9 тыс. руб. за 1 кв. м. Это значит, что Вы можете либо все материалы купить пропорционально дороже, либо Вы можете себе позволить купить дорогую ванну-джакузи или душевую кабину или дорогой паркет (за 2,5 тыс. руб./кв.м), стоимость которых перекрывает разницу предыдущего порога.
  • Границы следующего порога формально не существует. Можно пойти разными путями по закупке отделочных материалов, но всегда нужно пользоваться одним правилом, нельзя ставить дорогую стильную ванну и одновременно покупать керамическую плитку за 300 руб./кв.м.
    Проще говоря, нельзя носить дорогой костюм с рваными ботинками. Все материалы должны быть совместимы друг с другом по стилю, качеству и цене. И хотя границ этого порога стоимости не существует, можно все таки определить ее в 12 тыс. руб. за кв.м. Эта цена может Вам позволить купить материалы одного класса.

После того как Вы определились по всем трем пунктам, Вы можете получить окончательную стоимость ремонта с материалами. Если расчеты производились при отсутствии проекта, то точность таких расчетов будет в пределах 20-30% от общей стоимости. При наличии дизайн проекта интерьера расчеты можно произвести с точностью до 5% от общей стоимости.

Что делать дальше?
Позвонить нам – уточнить детали
+7 495 734-99-81
Поделиться – обсудить с друзьями
Сохраните себе ссылку Обязательно пригодится!
Задать вопрос или оценить
Ваши отзывы и комментарии
Маргарита 22-02-2016 23:51:34

Добрый вечер. Скажите, сколько будет стоить дизайн проект 2-х комнатной квартиры 90,2 кв.м проект п44-25м? Если будет делать ваши сотрудники ремонт, входит ли потом дизайн проект в стоимость ремонта и какова будет средняя цена отделочных работ такого рода. Квартира-первичка.

Ответить
Владимир (ТопДом)24-02-2016 11:29:03

Здравствуйте, Маргарита!
1) Со стоимостью проекта все просто:
Варианта всего 3 (см. прайс на странице http://www.topdom.ru/design/price-list.htm)
Так как мы делаем проекты от 100 кв.м, то рассчитываем именно эту площадь:
1. 350 000 руб.
2. 280 000 руб.
3. 210 000 руб.

Разница между ними – состав проекта. Но по каждому можно спокойно делать качественный ремонт.

2) В ходе ремонта мы не возвращаем стоимость проекта.
Вы должны понимать, что если такое обещают, то потом как минимум цену растворят в смете.
Хитрый трюк, позволяющий, во-первых (в лучшем случае), удержать заказчика, а во-вторых (что более важно Вам), скрыть недостатки проекта – по нему другие компании не смогут провести запланированные работы.
Мы честны с заказчиками – за проект отвечаем, но не бесплатно.

3) Материалов слишком много. Цены у нас средне рыночные. Какие-то эксклюзивные варианты – обсуждаем с с заказчиком. В любом случае, есть смета. В ней все прозрачно.

Ваша оценка