Заказать услуги асфальтоукладчика или же просто добавить несколько зеленых
растений для вашего внутреннего дворика – все это позволит не только освежить вид
особняка, но и повысит его стоимость в глазах соседей и потенциальных покупателей. Ведь
дома, как и книги – ценят по обложке.
Многие из ваших соседей по весне прореживают свои многолетние садовые
кустарники, а вы каждый раз задумываетесь о том, чтобы наоборот прикупить живописной
зелени? Или вам нравится, как выглядит двор, имеющий четкие границы и опрятные
тропинки? Тогда наш совет именно для Вас.
9. Замена или установка печи
Замена печи – это далеко не первая мысль, возникающая в голове у человека,
который хочет продать дом. Однако замена печи или установка современного отопительного
устройства, повысит не только комфорт в помещении, но и создаст еще один путь для
экономии средств.
Обычно, когда риелторы показывают дом покупателям, вторые с
облегчением вздыхают, увидев качественно сделанный камин или печь. Однако у этого
пункта есть и противники.
Для того чтобы получать выгоду и реальную экономию после
установки печи или камина должно пройти не менее 5 лет. К тому же вряд ли средства,
вложенные в новую печь, отразятся в таком же эквиваленте на стоимости дома.
8. Утепление чердака
Если теплоизоляция на вашем чердаке износилась, то знайте, что около 30% тепла,
за которое вы так дорого платите, уходит через щели и окна. Самостоятельная укладка
изоляции – это достаточно легкое занятие, к тому же, потратив на укладку изолятора всего
лишь одни выходные – вы сэкономите внушительную сумму.
7. Осветите пространство
Никто не любит сырых, темных и холодных помещений. Добавив в некоторые
комнаты новые светильники, или украсив светодиодными лампочками ниши у подвесного
потолка, Вы не только украсите помещение, но и сделаете его более выразительным,
повысите его функциональность.
6. Обновление сантехники
Если в Вашем доме ржавые трубы, а вы уверены, что в воду через них попадает
достаточно железа для того, чтобы построить небольшой корабль, то вам пора рассмотреть
вопрос о полной замене сантехники. Верите или нет – любой покупатель или арендатор,
осматривая квартиру или особняк, обращает внимание на состояние сантехники.
Сегодня
множество труб и соединительных частей изготавливают из пластика, что во много раз
повышает удобство инсталляции трубопровода: меньше дыр в стенах, а, следовательно, –
меньше беспорядка. А это также означает, что Вы потратите меньше средств на рабочую
силу и расходные материалы.
И пускай отныне словосочетание «хеви-метал» Вы будете
использовать для обозначения музыкального направления, но никак не для воды из ваших
кранов.
5. Деревянные полы
Сегодня, когда дело доходит до продажи или покупки дома люди становятся очень «образованными» в области полов. Дешевый ламинат или деревянный пол – конечно
же, они увидят разницу. Дубовый паркет, который лежит в вашем доме уже больше 10-
ти лет, без трещин, не рассохшийся, а наоборот гладкий и блестящий – заворожит любого
покупателя.
Однако с другой стороны – старый деревянный пол смотрится намного хуже
нового искусственного ламината. И это также нужно учитывать. А потому, если ваш паркет
украшают пятна различного характера – либо подумайте о реставрации, либо меняйте его
полностью.
4. Деревянная обшивка
Есть две вещи, которые первым делом следует заменить в доме, если разговор
касается стен и потолков: навесные пластиковые потолки и деревянные панели МДФ с
глянцевым покрытием. Не будем спорить, что именно они придают дому уюта и подобия
жилища времен перестройки и гласности.
Но одумайтесь – ваш дом – далеко не музей, а
стенам нечего претендовать на звание лучшего исторического экспоната области. А потому
без лишних сомнений срывайте старые деревянные панели, натягивайте новый потолок,
предварительно обшив поверхности гипсокартоном.
Если Вы действительно любите дерево
– используйте живую древесину приятного Вам оттенка. Безусловно – это дорогой проект
и он займет немало времени. Однако за дом, который выглядит современно – вы сможете
получить более современные ценности, а не пачку рублей советских времен.
3. Перезагрузка ванной
Не нужно сходить с ума, долгими вечерами ремонтируя ванную. Имея $200 в запасе
можно легко сменить зеркало, кран, добавить несколько декоративных светильников в интерьер
ванной комнаты.
Эти несколько вариантов сделать ванную светлее и ярче, согласитесь,
являются очень даже неплохим способом потратить деньги.
Конечно же, постарайтесь
отмыть ванную комнату до блеска и в дальнейшем поддерживать в ней чистоту. Это не стоит
денег, однако может превратиться в полезную привычку.
2. Ремонт подвала или чердака
Если у вас есть большой чердак или подвал – отремонтируйте его. Новая спальня
для подрастающей дочки, или же репетиционная база для рок-группы – Ваша семья будет в
восторге. Убедитесь, что у Вас на руках есть все необходимые разрешения, чтобы сделать
подвальное помещение «пригодным для жизни».
1. Ее величество – Кухня
Кухня – это место, где происходит вся магия. Каждое утро на ней заваривается
ароматный кофе, а по выходным – мама замешивает золотистое тесто, собирая у стола всю
семью. Когда в доме неубрано, а у вас нежданные гости – хорошо бы разместить в
уютном дизайне кухне, включить старые песни, побеседовать.
Новые шторы, скатерть на стол или
новая кухонная мебель – все это вполне возможно приобрести за небольшую стоимость.
Однако если у Вас есть лишние средства – вложите их в ремонт кухни: придумайте новую,
более удобную планировку, приобретите нержавеющие аксессуары, посудомоечную машину
и т.д.
Это советы для тех, чья кухня не нуждается в полноценном ремонте. Если вы из числа
таких "счастливчиков" – готовьтесь к большим переменам. Ведь кухня – в доме королева.
